央行支持开发贷款等存量融资合理展期，证监会支持房企合理债券融资

发布时间：2025-07-05 22:49:58 来源：暗室不欺网 作者：热点

【中国11月LPR出炉，央行连续三个月维持不变】

中国11月LPR出炉，支持资合支持债券1年期LPR为3.65%，贷款等存5年期以上LPR为4.3%，量融理展均与上月持平，期证连续三个月维持不变。房企

解读：业内人士认为，合理受MLF利率保持不变、融资资金市场利率快速上行以及银行净息差持续承压等原因，央行LPR没有下调基础。支持资合支持债券接下来，贷款等存预计将继续通过灵活、量融理展精准的期证公开市场操作维持流动性中性平衡，年底前降低LPR利率可能性偏低。房企

【央行等八部门：支持科创金融改革试验区内企业债券融资】

人民银行等八部门印发《上海市、合理南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市建设科创金融改革试验区总体方案》。其中提到，支持试验区内企业债券融资。在依法合规前提下，推动试验区内相关机构在银行间债券市场、交易所债券市场、区域性股权市场发行创业投资基金类债券、双创孵化专项企业债券、双创专项债券、长三角集合债券、双创金融债券、创新创业公司债和私募可转债等，探索发行科技型中小企业高收益债券。优化试验区内科创企业发行债券注册服务机制，实行即报即核，为科创企业发行债券提供便利。探索依托融资担保机构增信等方式完善科创企业债券融资增信机制，降低科创企业债券成本及债券融资风险。支持试验区内符合条件的地方法人金融机构申请上海相关金融要素市场会员资格。

【 央行副行长潘功胜：人民币资产避险属性日益凸显】

“今年以来，全球主要国家债券普遍收益率上升、价格下跌，人民币债券成为少数价格稳定的金融资产。”11月21日下午，在2022论坛年会开幕式暨全体大会上，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在主旨发言中如是说。他表示，与其他新兴市场债券不同，人民币债券为准安全资产，风险收益特征与发达国家债券更接近。中国宏观经济政策以我为主，利率和汇率走势相对独立，令人民币债券在全球资产配置中呈现较好分散化效果。

【央行、银保监会：用好民营企业债券融资支持工具支持民营房企发债融资】

据央行官网，11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会。会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

【银保监会主席郭树清：最近部分银行理财产品净值波动，总体风险完全可控】

中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在2022年金融街论坛上表示，最近由于市场看好经济恢复前景，债券收益率有所上升，引发部分银行理财产品净值波动，这是市场自身调整表现，总体风险完全可控。另一方面，我们也持续关注到，现在个人投资者可选择的金融产品越来越丰富多样，同时面临的风险也越来越复杂，需要很好地把握收益和风险的平衡。

【证监会主席易会满：支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求】

11月21日，证监会主席易会满在2022金融街论坛年会上的主题演讲时表示，当前，要密切关注房地产行业面临的困难挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。

【辽宁省：充分发挥政府专项债券、政策性开发性金融工具等资金，建立亿元以上项目清单】

据辽宁发布，辽宁省人民政府办公厅关于印发《辽宁省深入推进项目和投资工作方案》的通知，通知指出：充分发挥政府投资的引领撬动作用，聚焦中央预算内投资、地方政府专项债券、政策性开发性金融工具等专项资金，由省发展改革委建立项目清单，并根据当年投资计划下达进度及时更新，推动中央资金项目尽早发挥效益。加大项目融资支持力度。举办省级银企对接活动，有效搭建重大工程项目融资平台。省直相关部门、各市要与金融机构常态化做好重大工程项目清单融资对接。 有序推广PPP、REITs等社会资本参与项目建设，努力构建交通、能源、水利、农业农村、生态环保、城市建设等重点领域多元化投融资机制。落实省政府与央企签署合作协议，支持央企参与我省重大工程投资。加快盘活闲置资产和低效资产，形成投资良性循环。

【广西省财政厅：落实PPP项目财政支出责任动态监测，严防假借PPP项目名义违规新增政府隐性债务】

据广西财政厅，为力争实现广西推广运用PPP模式三年行动计划目标，有序推动PPP模式扩大社会资本投资规模。严格实行PPP项目入库交叉审核机制，落实PPP项目财政支出责任动态监测统计，开展PPP项目规范性专项核查，严防假借PPP项目名义违规新增政府隐性债务。落实项目信息公开，对在库和拟入库PPP项目信息的规范性、完整性、准确性等进行复核，对信息录入不规范、不符合要求的项目不予入库。

【央行在香港成功发行250亿元人民币央行票据】

中国人民银行今日在香港成功发行了两期人民币央行票据，其中3个月期央行票据100亿元，1年期央行票据150亿元，中标利率分别为2.09%和2.50%。

【交易商协会、中证协：三季度债券评级机构共对29家发行人进行了评级调整】

交易商协会和中证协通报，三季度债券评级机构共对29家发行人进行了评级调整，同比减少42%；占总存续家数的0.61%，同比减少0.79个百分点。其中正面调整10家，负面调整15家，另有4家列入信用评级观察名单。

【加拿大开始申请购买总额为5亿加元的5年期债券以支持乌克兰】

据国际文传电讯社消息，加拿大政府已开始申请购买总额为5亿加元的5年期债券，乌克兰主权债券将在11月29日之前通过参与金融机构配售作为支持乌克兰的一种方式。

【美联储戴利：加息影响超出应有水平，必须警惕政策过度收紧的风险】

当地时间周一（11月21日），旧金山联储主席戴利表示，美联储加息造成的实际影响可能大于目前的联邦基金利率应有的水平。戴利周一援引旧金山联储的研究称：“虽然联邦基金利率在3.75%-4%之间，但金融市场的表现似乎在6%左右。”戴利认为，忽视美联储利率政策对经济的实际影响，将增加过度收紧的可能性，从而导致经济衰退。她表示：“在我们做出进一步调整利率的决定时，重要的是要时刻意识到联邦基金利率与金融市场收紧之间的差距，忽视它会增加过度紧缩的可能性。”

公开市场：

央行公告称，央行昨日进行30亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.00%，与此前持平。因昨日有50亿元7天期逆回购到期，实现净回笼20亿元。

信用债事件：

■穆迪确认中油燃气“Ba2”公司家族评级，展望从“稳定”调整为“负面”

■穆迪确认海通国际“Baa2”长期本外币发行人评级，展望下调至“负面”

■惠誉确认山高控股“A-”长期本外币发行人违约评级，移出评级观察发展中名单。

■广西柳州市东城投资开发集团承兑票据逾期；

■万科拟新增不超500亿元发行直接债务融资工具授权；

■西藏建工建材集团原党委书记、董事长接受纪律审查和监察调查；

■迈瑞城投子公司瑞欣公司被列为失信被执行人；

■国网租赁取消发行“22国网租赁SCP021”；

■雪松集团“19雪松01”将于11月23日起停牌；

■三福重工“18三福01”债券持有人会议通过提前偿还议案。

市场动态：

【债券市场|资金转松，现券期货整体走暖】

周一，资金面进一步转松，隔夜回购加权利率续跌超过20bp至1.1%附近。本土疫情严峻多地加强管控，现券期货整体走暖；防疫放松大方向难改叠加监管促进放贷压制债市情绪，现券期货走强动力受限。

【货币市场|货币市场利率多数下跌，银存间质押式回购1天期品种报1.3195%】

货币市场利率多数下跌，银行间资金面进一步转松。银存间质押式回购1天期品种报1.0776%，跌24.19个基点；7天期报1.6416%，跌7.97个基点；14天期报1.9989%，跌4.08个基点；1个月期报2.0758%，跌2.02个基点。

银行间回购定盘利率全线下跌。F报1.18%，跌22个基点；F报1.70%，跌11个基点；F报2.05%，跌10个基点。

银银间回购定盘利率全线下跌。FDR001报1.13%，跌24个基点；FDR007报1.67%，跌7个基点；FDR014报2.02%，跌4个基点。。

Shibor短端品种多数下行。隔夜品种下行22.5bp报1.139%，7天期下行11.6bp报1.675%，14天期下行0.1bp报2.036%，1个月期上行0.5bp报1.938%。

【欧债市场|欧债收益率多数收跌，意大利10年期国债收益率涨4.3个基点报3.922%】

欧债收益率多数收跌，英国10年期国债收益率跌5.3个基点报3.174%，法国10年期国债收益率跌1.8个基点报2.459%，德国10年期国债收益率跌2.1个基点报1.985%，意大利10年期国债收益率涨4.3个基点报3.922%，西班牙10年期国债收益率跌1.7个基点报2.980%。

【美债市场|美债收益率涨跌不一，3月期美债收益率跌3.67个基点报4.208%】

美债收益率涨跌不一，3月期美债收益率跌3.67个基点报4.208%，2年期美债收益率涨1.1个基点报4.559%，3年期美债收益率涨1.3个基点报4.322%，5年期美债收益率涨0.5个基点报4.026%，10年期美债收益率跌0.3个基点报3.833%，30年期美债收益率跌2.9个基点报3.902%。

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