历史新低!多城房贷利率进入“3时代”
机构数据显示时代今年以来,历史利率已有超百城将公积金或商业性个人住房贷款的新低首付比例降至20%,包括四川成都、多城河北石家庄、房贷陕西西安等城市。进入此外时代多地房贷利率创历史新低。历史利率
多城降低首付比例
部分城市近期出台了新一轮的新低稳楼市政策,进一步降低购房门槛。多城
11月17日,房贷成都发布《关于进一步优化区域限购措施的进入通知》,明确自2022年11月18日起时代将天府新区成都直管区、历史利率成都高新区西部园区、新低锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域,具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭,均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。
在此之前,2022年5月31日,四川成都出台新政优化公积金贷款政策。公积金贷款首付比例下调10%,即首套房首付比例由30%下调至20%,二套房首付比例由40%下调至30%。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,今年以来各地积极落实“因城施策”,需求端信贷政策不断优化。当前,石家庄、温州在内的80余城已调整首套商贷首付比例至20%。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为,预计楼市政策调整的城市将继续扩围,其他符合条件的城市也将会陆续跟进。
房贷利率创历史新低
11月21日,贝壳研究院发布数据显示,2022年11月监测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.09%,二套平均为4.91%。首套利率环比下行3个基点,二套利率与上月持平,较去年最高点分别回落165个基点和109个基点,创历史新低。
中指研究院监测数据显示,截至目前已有20余城将首套房贷利率降至4%以下,包括阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、黄冈等。
11月16日,中国人民银行官网发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。报告指出,从实际发放的商业性个人住房贷款利率看,2022年10月新发放个人住房贷款利率为4.3%,较上月下降4 个基点,较上年末下降133个基点。下一步,人民银行将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,因城施策实施好差别化住房信贷政策,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
根据央行此前规定,新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按11月21日5年期以上LPR为4.3%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按11月21日5年期以上LPR计算为4.9%)。
诸葛找房数据研究中心监测数据显示,天津、贵阳、武汉和襄阳均将利率降至3.9%,石家庄多家银行将首套房贷款利率由4.1%下降至3.8%,清远的首套房贷利率最低可至3.7%,为当前最低水平。
58安居客房产研究院分院院长张波认为,房贷利率层面目前已经处于历史性低点,“政策底”已经逐步清晰。利率调整,尤其是针对首套房利率的降低,可以加快潜在购房者入市的脚步,并且在部分刚需比较集中的城市和区域起到明显的作用。
(责任编辑:时尚)
-
矫 月目前,新能源汽车产业链正呈现业绩两极分化的窘状:一方面,上游原材料供应商业绩大涨;另一方面,下游电池生产商业绩下滑,并连带新能源汽车生产商业绩欠佳,甚至亏损。究其根本原因则在于“疯狂的锂价”。据 ...[详细]
-
新华社北京8月12日电记者严赋憬)工业和信息化部规划司司长王伟12日表示,加快发展先进制造业,是拓展工业增长空间、推动制造业高质量发展的一个重要举措,工业和信息化部将重点从推进产业基础再造、提升产业科 ...[详细]
-
2022年8月12日,我区接报在南京国际博览中心以下简称国博)采样点,筛查发现一名外省返宁人员新冠病毒核酸检测结果异常。市、区立即启动应急响应,迅速组织开展流调溯源、场所封控、人员转运、场所消毒等工作 ...[详细]
-
全球最大对冲基金桥水二季度加仓百度、蔚来,清仓阿里巴巴ADR、京东ADR
炒股就看,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!北京时间8月12日早间,全球最大对冲基金桥水基金向美国证券交易委员会SEC)提交了2022年二季度的持仓报告13F。二季度桥水基金加仓百度、蔚来 ...[详细]
-
交通银行存在以提额、低息为名营销信用卡分期情况 分期利息计入手续费或违规
来源:中科财经信用卡粗放式发展的历史,或给遗留了不良率攀升、投诉增多等问题近日,多名交通银行601328.SH)信用卡用户向记者表示,此前接到自称交通银行信用卡中心客服人员电话,称开通信用卡分期业务, ...[详细]
-
作者:乐琰 ▪ 揭书宜雪糕赛道上既有各大雪糕业者之间的竞争,也有茅台冰淇淋这种跨界吸取年轻客人的竞争者,雪糕赛道的竞争已经从“内卷”发展到跨界“双打”。前一阵频繁上热搜的钟薛高又来了。从8月12日~8 ...[详细]
-
22年中期业绩逊预期,收入增速放缓:收入同比增加13.8%至10.9亿元人民币下同),落后于公司今年60%增速的目标。整体毛利率下滑4.1个百分点至31.7%。净利润同比增加18.6%至2.11亿元, ...[详细]
-
澎湃新闻记者 陈佩珍普华永道 IC 资料图8月12日,国际四大会计师事务所之一普华永道发布的《2022年中国不良资产管理行业改革与发展白皮书》显示,2021年不良资产整体规模较2020年有较大幅度增加 ...[详细]
-
“在产业资本和国资面前,再一线的投资机构都有可能被‘撬单’。”曹城聊起了最近的一次遭遇。他就职于北京一家知名双币基金,主要关注新能源赛道,此前在硬科技领域投出的几个项目已经登陆科创板。过去几年,他曾因 ...[详细]
-
央行:7月末广义货币(M2)余额257.81万亿元 同比增长12%
7月末,广义货币M2)余额257.81万亿元,同比增长12%,增速分别比上月末和上年同期高0.6个和3.7个百分点;狭义货币M1)余额66.18万亿元,同比增长6.7%,增速分别比上月末和上年同期高0 ...[详细]