美国新屋开工数降至一年多以来的最低水平

美国5月份新屋开工下降，美国凸显了持续的新屋供应链挑战以及抵押贷款利率上升导致销售下滑的影响。

根据周四公布的开工政府数据，美国5月新屋开工下降14.4%，数降水平至折合年率155万套，至年最低为一年多以来的美国最低水平。预测中值为169万套。新屋4月数据大幅上修至181万套，开工为2006年以来的数降水平最高水平。

体现未来建设情况的至年最低建筑许可跌至折合年率170万套，为去年9月以来的美国最低水平。

新屋开工数环比跌幅创2020年4月以来最大，新屋表明随着抵押贷款利率上升对需求造成更大影响，开工住宅建设承压。数降水平不过，至年最低随着建筑许可的步伐超过新屋开工，近期内的住宅建设可能会保持坚挺。

政府的报告还显示，单户住宅开工数下降9.2%，至折年率105万套，为2020年以来的最低水平。多户住宅开工数下降23.7%，至49.8万套，为去年11月以来的最低水平。

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