60万房贷，利息占了57万？张雪峰刷屏！紧急道歉：求求别骂了！等额本息、等额本金，房贷该怎么还？

发布时间：2025-07-05 21:48:59 来源：暗室不欺网 作者：焦点

中国基金报记者 伊万

2月22日周三，房万张香港特区政府财政司司长陈茂波公布发表《2023/2024财政年度特区政府财政预算案》，贷利道歉等额等额表示政府今年采取“中间偏松”的息占雪峰财政姿态，并从五个方向发力推动香港经济高质量发展。刷屏

港股开盘走弱，紧急上午盘中一度V型拉升，求求午盘时转跌，别骂本息本金午后震荡下行，房贷最终集体收跌。该还截至收盘，房万张收跌0.51%，贷利道歉等额等额报20423.84点；跌1.38%，息占雪峰报4100.58点；恒生国企指数跌1.33%，刷屏报6832.76点。紧急

盘面上，求求大型科技股、新能源汽车、医药股跌幅居前，京东、小鹏汽车跌3%，快手、商汤、理想汽车跌近3%，阿里巴巴跌超2%，腾讯跌近2%。

另一方面，本地地产股走强，涨近2%，涨0.8%，跟涨；香港本地银行股走强，涨超5%。香港特区政府财政预算案公布将再派消费券，香港零售股走强，涨近3%，涨超2%，跟涨。

ChatGPT概念再度走强，美图涨近17%，百度涨近2%。前期热点股卷土重来，大涨近26%。

展望后市，中金策略称，近期市场盘整或将提供更好的再布局机会，但建议投资者短期仍可以保持耐心，略等待更好窗口。一方面，此轮上涨行情相对于实际经济复苏情况是有所抢跑的，并且已经计入了过多的复苏预期。另一方面，在美联储加息路径等外部不确定性和国内政策支持前景仍不明朗的共同作用下，市场短期也可能维持观望态势，需要等待更多正面催化剂。

重磅政策利好！

香港本地地产股嗨了 最牛一度涨超17%

2月22日，香港特区政府财政司司长陈茂波在发表《2023-2024年度特区政府财政预算案》时表示，将调整首次置业印花税。

陈茂波指出，目前的各项住宅物业需求管理措施（“辣招”）维持不变。但他表示，去年购置住宅物业人士当中，超过九成属首次置业。考虑到买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税（第二标准税率）的税阶，自2010年都未有调整，港府决定对此作出调整，主要目的是减轻一般家庭首次置业的负担，特别是中小单位。

陈茂波称，有关调整将按今日在宪报刊发的《公共收入保障令》即日生效，预计这项措施将会令37000名买家受惠，政府每年因而少收约19亿港元。

此外，陈茂波还预计，今年香港全年实质经济增长3.5%至5.5%。

受此重磅政策影响，今日午盘后，港股地产股集体拉升，盘中最高一度飙涨超17%，收盘仍有超12%涨幅；蓝筹地产股中，新鸿基地产一度涨超3%，收涨近1%，恒基地产收涨近2%，李嘉诚家族旗下长实集团跟涨。

卷土重来！香港航天科技飙涨近26%

2月22日，前期热点股香港航天科技又卷土重来，今日尾盘一路向上，飙涨至25.79%，最新报12.78港元/股，最新总市值39.49亿港元。

事实上，香港航天科技近期股价走势较为波动，本月，其股价最高升2.02倍，曾单日跌超20%，昨日再跌11%，今日则大幅反弹。

根据香港联交所数据显示，2月20日，南下资金持股占比升至29.55%，创历史新高。2月以来，南下资金累计净加仓约6个百分点。去年9月，公司首度成为港股通交易标的。1月中旬，香港航天科技宣布，旗下金紫荆卫星三号、四号和六号成功发射升空。公司表示，“金紫荆”星座打造事关粤港澳大湾区经济发展和智慧城市建设。

值得注意的是，香港航天科技目前不过市值依然不足40亿港元，或面临被剔除港股通的境地。

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