北京5000余套公租房配租登记，朝阳区最低租金每月仅为29元/平方米

近日，北京北京市各区域接连开启了大规模的余套阳区元平公租房配租登记，涉及总房源5083套，公租其中，房配方米顺义区涉及房源850套、租登最低租金朝阳区房源共计2565套，记朝仅大兴区房源共计151套，每月通州区房源1122套、北京石景山房源395套。余套阳区元平

2022年9月21日，公租石景山开启公租房配租登记，房配方米据悉，租登最低租金此为该区今年第二批公租房，记朝仅共涉及6个公租房项目、每月395套房源，北京参与配租的公租房项目包括远洋沁山水、燕保·京原家园、京西景园、南宫嘉园、嘉安南街10号院、绍家坡公租房项目等，租金标准从每月37元/建筑平方米到每月49元/建筑平方米不等。

9月20日，顺义区的840套公租房也开始登记。9月8日，北京顺义区住建委发布的2022年第二批公共租赁住房“快速配租”的公告显示，这些房源分布在顺义城区、后沙峪镇、仁和镇、马坡镇、牛栏山镇等地。其中租金最便宜的鑫牛南路2号院项目，每平米的月租金为20元，一套55.72平米的中套型月租金仅为1114元。

除石景山区和顺义区，朝阳区和大兴区也于9月19日开始公租房配租登记。朝阳区作为北京的中心城区之一，此次所涉及房源数量最多。2022年9月16日，朝阳区发布《2022年朝阳区公共租赁住房项目开展“快速配租”的公告》（以下简称《公告》）。《公告》显示，此次配租的房源来自燕保·北焦家园、怡景园、燕保·百湾家园等29个公租房项目，涉及焦化厂、百子湾、孙河、常营、东坝、亚运村等区域。

而在朝阳区的公租房项目中，租金最高的为马泉营项目，市场参考租金标准预估为每月83.6元/平方米。租金标准最低的为康惠园7号楼，仅为每月29元/平方米。

从配租对象来看，只要是已经取得公租房备案资格、尚未配租配售的朝阳区轮候家庭，都可以参加。同时，配租对象将被分为两组家庭，第一组家庭为城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、计划生育特殊困难等家庭。第二组家庭为除第一组外，尚未配租配售保障性住房的朝阳区公租房轮候家庭。

而9月16日大兴区发布的公告显示，本轮配租涉及公租房项目为燕保·高米店家园，房源共计151套。其中，大套型89套，中套型5套，小套型57套。

通州区虽然已经发布了配租公告，但尚未开始登记，根据公告公布的时间来看，预计为9月23日开始。2022年8月15日，通州区曾发布公告进行公租房配租。一个月后，也就是9月15日，通州区又发布补充公告，表示对剩余的1060套房源展开配租，这些房源将继续面向通州区轮候家庭配租。据悉，本次配租的房源包括通州光机电公租房项目、璟秀欣苑公租房项目、盛达嘉园公租房项目、拾景园公租房项目、缇香雅园公租房项目、台湖银河湾公租房项目等12个项目。

同日，通州再度发布《关于对通州区具有保障房资格的城镇低保、低收入及大病、重残轮候家庭进行专项配租的公告》，其中显示参加本次专项配租的公共租赁住房专项房源共10个项目，包括首开缇香郡、大方居、怡然世家、珠江东都国际、台湖东亚家园等，房源共计62套。

对此，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄向时代周报记者表示，北京市通过公租房配租，解决住房困难群体的居住问题，对于保障居民安居乐业以及稳定房地产市场有着重要意义。从配租的公租房项目来看，大中小套型组合，满足多类家庭的住房需求，并且项目的覆盖范围也较为广泛。同时配租工作按照优先组家庭先配租，普通组家庭后配租的总原则，优先保障特殊困难群体。

近年来，中央多次强调大力推进保障性租赁住房建设，持续完善住房保障体系。“北京开展公租房配租，是积极响应政策号召的重要体现。”陈霄向时代周报记者表示。

政府公开信息显示，北京市已在“十三五”时期建设筹集了各类政策性住房41.4万套，实现竣工38.8万套，财政投入安居工程资金815.5亿元，为城市中低收入家庭实现“住有所居”目标奠定了坚实基础。

而2022年9月5日，北京市住建委出台了“十四五”时期的各类政策性住房目标。《北京市“十四五”时期住房保障规划》（以下简称《住房规划》）明确提出，北京在“十四五”时期将力争建设筹集各类政策性住房52万套，其中包括6万套公租房、40万套（间）保障性租赁住房和6万套共有产权住房。相较于“十三五”时期，各类政策性住房数量将比“十三五”期间增加25.6%。

同时，《住房规划》提出，坚持发展公租房，滚动提高公租房备案家庭保障率，力争规划期末提高到85%，实现特殊困难家庭应保尽保。

陈霄表示，政府通过大力发展保障性租赁住房，来解决新市民的住房困难问题，预计在接下来的几年内，将会继续贯彻保障性租赁住房的相关政策彻，完善多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房保障格局，实现住有所居的目标。

(责任编辑：焦点)